Oferujemy do sprzedaży malowniczo położoną willę w miejscowości Wierzbna w powiecie świdnickim.
UWAGA! Przy realizowaniu niniejszej transakcji Kupujący nie ponosi prowizji dla biura nieruchomości.

Nieruchomość o podwyższonym stanie deweloperskim, gotowa do zaaranżowania i wykończenia wnętrza o dowolnej stylistyce i według indywidualnych potrzeb.
Projekt niezwykle funkcjonalny i przestronny, który bez wątpliwości zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie i przepiękne widoki.
Dom chroniony instalacją alarmową, posadowiony jest na gruncie o powierzchni 1871 m2, teren ogrodzony, wraz z bramą wjazdową, z nawiezionym humusem i zasianą trawą.
Podstawowym materiałem budowlanym jest ytong, dach pokryty dachówką ceramiczną, budynek ocieplony styropianem o grubości 20cm. Wykonana została instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Tynki wewnętrzne wapienno-gipsowe, zagruntowane i gotowe do malowania. Ogrzewanie podłogowe z trzema niezależnymi strefami, z pompą ciepła firmy Bosh o mocy 13 kV, z kompleksowo zakończoną kotłownią ze stacją filtrów. Okna trzyszybowe wraz z centralnie sterowanymi roletami.
Na powierzchnię parteru składają się:
-salon z miejscem na kominek i ścianą południową, którą w całości stanowi okno
-kuchnia wraz z jadalnią i spiżarnią
-2 sypialnie
-gabinet
-łazienka
-holl
-wiatrołap
-łazienka
-kotłownia
-garaż
Na powierzchnię użytkowego poddasza składają się:
-antresola o powierzchni 75,62 m2
-sypialnia z łazienką i toaletą
Ponadto przy nieruchomości wykonano dwa tarasy (południowy oraz zachodni), które zostały w całości wykończone wraz kutymi balustradami.
Dojazd do posesji drogą publiczną.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przy realizowaniu niniejszej transakcji Kupujący nie ponosi prowizji dla biura nieruchomości.

Nota prawna:
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Alarm: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV kolor
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 71
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska, w części lekko pochyła
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: YTONG
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 252,9500
Stan budynku: do wykończenia wewnątrz
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: tak
Liczba pokoi: 6

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
KAN s.c. Katarzyna Dryś Mirosław Dryś
Słowackiego 5/2
58-300 Wałbrzych

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo