Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny
1. Okres budowy: budynek przedwojenny (nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków lub w rejestrze zabytków).
2. Powierzchnia użytkowa domu: 173,1 m2 (parter plus piętro).
3. Liczba kondygnacji nadziemnych: 2 (plus strych).
4. Podpiwniczenie: tak, częściowe.
5. Konstrukcja:
- tradycyjna murowana
- stropy drewniane i masywne
- dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, a w części papą
- okna po wymianie PCV
- instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna, C.O.
6. Działka: dwie działki o łącznej powierzchni 398 m2 nr 96 (288 m2) i nr 97/5 (110 m2), przeznaczenie w MPZP tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
7. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni (ul. Świdnicka, droga gminna).
8. Układ funkcjonalny i powierzchnia
- parter - 97,3 m2, w tym:
- przedsionek nr 1 - 8,8 m2
- kuchnia - 10,6 m2
- pokój nr 1 - 8,9 m2
- pokój nr 2 - 14,3 m2
- przedsionek nr 2 - 7,9 m2
- przedpokój + schody - 7,1 m2
- łazienka - 4,2 m2
- WC - 3,0 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 17,8 m2
- przedsionek nr 3 - 4,7 m2
- garaż - 10,0 m2
- piętro - 75,8 m2, w tym:
- przedpokój - 9,7 m2
- pokój nr 3 - 15,0 m2
- pokój nr 4 - 12,9 m2
- pokój nr 5 - 21,0 m2
- pokój nr 6 - 5,7 m2
- pokój nr 7 - 11,5 m2
9. Stan techniczny: w budynku wykonano częściowe prace remontowe i naprawcze m.in. wymiana pokrycia dachu, okien, remont elewacji. Jednocześnie obiekt jest z okresu przedwojennego i kwalifikuje się do generalnego remontu.
10. Roszczenia / ograniczenia: nieruchomość nie jest objęta umową najmu / dzierżawy, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi (służebności, użytkowanie), brak hipoteki.
11. Lokalizacja
- Wierzbna, ul. Świdnicka (gmina Żarów, powiat świdnicki, wieś ok. 800 mieszkańców)
- odległość od Żarowa ok. 4,0 km
- odległość od Świdnicy ok. 4,5 km
- odległość od Wałbrzycha ok. 22,5 km
- odległość od autostrady A4 ok. 22,5 km
- odległość od Wrocławia ok. 45,0 km
- w sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Tel:   .