Niepowtarzalny dom z pięknymi widokami położony na wzgórzu w Wierzbnej.

Oferta bez prowizji od kupującego - 0%

Rezydencja malowniczo położona w okolicy lasu z dala od głównej drogi, w cichym i spokojnym miejscu.

Z okien rozpościera się niczym nie osłonięty widok na Ślężę i całą okolicę.

Wyjątkowa lokalizacja zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w w bezpośredniej bliskości miasta:

- dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut,

- do granic Wrocławia 35/40 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4, lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim (z Żarowa),

- do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut.

W okolicy są doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze. W odległości 500 metrów znajduję się stadnina koni, 5 km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski.

Dom wybudowany w nowej technologi, według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie.

Na parterze domu znajduje się:

- piękny salon z kominem przystosowanym pod zamontowanie kominka,

- otwarta kuchnia z jadalnią z miejscem na wyspę, przy kuchni jest również spiżarka,

- dwie przestronne sypialnie,

- pokój idealny na gabinet,

- pokój kąpielowy oraz osobna toaleta,

- kotłownia - na ścianach i podłodze płytki,

- hol oraz wiatrołap.

Na tym poziomie znajduje się również garaż o powierzchni 26 m2.

Piętro domu stanowi otwarta antresola o powierzchni około 90 m2 oraz sypialnia z prywatną łazienką. Z części otwartej wyjście na dwa tarasy.

Ogrzewanie podłogowe - zamontowana nowoczesna pompa ciepła firmy Bosch o mocy 13 kW. W domu są trzy niezależne strefy (dwie na parterze, jednak na piętrze).

W kotłowni zainstalowano stację filtrów wody.

Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną - zaprojektowano wpięcie do kanalizacji poprzez przydomowa przepompownię ścieków (do wykonania). Ponadto w domu rozprowadzono instalację alarmową, telewizyjną oraz do sterowania na potencjalne rolety zewnętrzne.

W domu zamontowano wysokiej jakości trzyszybowe okna oraz wygodnie, przesuwne drzwi tarasowe HST, ściany wewnętrzne wapienno - gipsowe - zagruntowane, gotowe do malowania.

Dane techniczne domu: dom wybudowany z bloczków Ytong - ściany z zewnątrz ocieplone styropianem 20 cm, dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie wełną 25 cm, ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych - zaizolowany i ocieplony styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową.

Projekt idealny dla osób wymagających, ceniących sobie komfort i wygodę!

Osobiście polecamy!

Więcej informacji pod numerami telefonów:

  lub  

.

-UWAGA-

W związku z nowym cennikiem Otodom, od 10 kwietnia 2025 roku tylko mała część naszych ofert będzie publikowana na stronach Otodom.
Zapraszamy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli